아파트 셀프인테리어 리모델링 여섯번째 방통하기

이번 셀프인테리어를 하면서 새로이 알게된 단어 '방통'

방바닥 통미장의 줄임말이라고 합니다. 처음에 설비를 맡기면 바닥 설비를 하고 방통치고 바닥 마무리까지 다 되는거인줄 알았습니다. 그리고 방통만 부르면 알아서 레미콘 치는줄 알았습니다. 

셀프인테리어 리모델링이다보니... 생각지도 못한 곳에서 일이 팡팡 터지는 ㅠㅠ 소개받은 방통업체에 일정을 정해놓고 작업하기 전날 방통 사장님께서 전화오셨습니다. "레미콘 불러놨지예~?" ㅡ,.ㅡ;;;; 어찌나 황당한지... 우울한 목소리로 "알아서 다- 해주시는거 아닙니까?"라는 대답을 했답니다.

방통은 장비를 이용해 레미콘을 쳐주고 바닥을 다듬어 주는것이지 재료 즉, 레미콘은 따로 불러야된다는, 방통사장님 확인 전화 안 주셨음 어쩔뻔, 이렇게 또 한가지를 알았답니다. 레미콘 아는 업체도 없고 해서 방통사장님께서 적당량을 주문해주셨답니다. 

방통 견적가는 70~80만원, 

레미콘 5루베 55만원, 작업 1일

여기서 견적가는 현장조건에 따라 달라지므로 

참고만하시기 바랍니다.

방통을 오전에 치고 오후에는 신발바닥이 넓~~~~은 요상한 신발을 신고 면고르기 작업을 하셨답니다. 

혹 아래층 누수가 걱정되신다면 방통 전 비닐을 한번 깔고 방통작업을 하시면 좋고 방통 후 깊고 넓고 많은 크렉이 걱정되신다면 비닐로 덮어 두시거나 물을 뿌려주시면 크렉이 덜 생긴다니... 잘 살펴보세요~

레미콘 양생은 천천히 잘되어야 크렉이 많이 안가는데... 저희는 닫아 놓을 문 한짝도 없이 통풍도 잘되고 날도 따뜻해 창가쪽으로는 크렉이 많이 갔답니다. ㅠㅠ 

방통사장님은 이 정도의 크렉은 다 생기는 거라며 "괜찮다"하시고 차후 장판하시는 사장님은 크렉이 심하다며 크렉 사이사이를 메꾸고 장판을 깔아주셨답니다. 이럴줄 알았으면 비닐로 덮어 두는건데...

오늘은 셀프인테리어 리모델링 방통하기를 포스팅하였습니다. 방통의 생명은 양생입니다. 잘 말려 최대한 크렉이 안간  바닥으로 만들어 내는것이죠~ 전문가와 많은 이야기를 해보시고 그때 그때 적절하게 달 대처하시기 바랍니다.

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• 셀프인테리어 리모델링 설비편

• 셀프인테리어 리모델링 샷시편

• 셀프인테리어 리모델링 전기편

• 셀프인테리어 리모델링 미장편

아파트 셀프인테리어 리모델링 다섯번째 미장하기

장마도 지나고 하루하루 낮기온이 뜨거워지는 7월 여름입니다. 6월초 셀프인테리어 리모델링을 시작해서 순조롭게 진행순서대로 진행이 되었다면 장마 전에 공사가 끝났을꺼 같지만 전문가가 아닌지라 장마를 다 보내고 나서야 마무리가 되었답니다. 

셀프인테리어 리모델링이다보니 아직 100% 끝난 것이 아니고 베란다 벽면 칠하기, 쓰레기 버리기, 손길이 가야 마무리되는 작업이 조금 남았답니다. 셀프인테리어 리모델링을 해보니 처음에 "이걸 어떻게 하나" 걱정이 되더니 조금 조금씩 변해가고 거의 완성되어갈때 그 희열은 어마무시... 안해 본 사람을 말을 말어~ ㅋㅋㅋㅋ

여튼 오늘은 셀프인테리어 리모델링 미장편을 포스팅하도록 하겠습니다. 미장은 생각지도 못했던 공정이라... 철거 후 없애버린 벽면마감, 문틀작업 후 넓은 틈, 그리고 천장을 높이기 위한 미장작업들이 필요 했답니다. 

아래 그림을 보니 이해가 파- 악 되죠? 작업전에는 "미장마감을 옆, 위를 어떻게 하지?" 내가 할 작업은 아니지만... 궁금키도 걱정이 되기도 했으나, 하시는거 보고는 "우와~ 아~이야~"감탄사만.... 남발했다는...ㅋㅋㅋ 

그리고 집의 천정이 낮아 천정고를 높이기 위해 미장작업이 필요했답니다. 천정을 뜯기전까지는 생각지도 못했던 공정입니다. 

천정을 뜯고보니 벽면에 석고보드나 합판을 올기기 위한 공간이 있더라는...쉬운 이해를 위해 똥손으로 그림을 그려보았답니다. 아래그림을 참조하세요~ ^^ 이해가 참 쉽죠? 

미장작업은 용역업체에 미장작업자로 한명 부탁을 드리고 시멘과 기타 직업에 필요한것은 미장작업자와 바로 통화를해서 구입해 두었습니다. 하루작업으로 마무리했구요 인건비는 22만원 지불하였습니다. 여기에서 제시하는 가격은 각 현장별로 차이가 있으므로 참고만 하시기 바랍니다.

미장을 끝내고 나니 뭔가 깔끔한 마무리가 된 느낌~ 기분이 너무 좋았답니다. 아래사진은 셀프인테리어 리모델링 미장작업 완료사진입니다.

오늘은 셀프인테리어 리모델링 네번째 미장편에 대해서 포스팅하였습니다. 조금 조금 변해가는 모습이 재미가 있습니다. 한 15년만 젊었으면 인테리어쪽으로 도전을 해 보고싶은 생각이 있지만... 인테리어 감각과 센스를 놓고 보면 이 맛을 몰랐던게 다행같기도 합니다. 

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• 셀프인테리어 리모델링하기 철거편

• 셀프인테리어 리모델링 샷시편

• 셀프인테리어 리모델링 전기편

아파트 셀프인테리어 리모델링 네번째 전기공사

오늘은 아파트 셀프인테리어 리모델링 중 전기공사에 대해서 포스팅하도록 하겠습니다. 아파트가 너무 오래되어 이웃 어르신들께서 "천장까지 뜯을 꺼면 전기까지 다 교체하라"는 말씀에 고민을 많이 했답니다. 

구체적인 계획에 점점 늘어나는 공사비ㅠㅠ 자금이 여유치 않다보니 "천장고 낮은거 그냥 쓰까?"  "천장 안 뜯으면 전기도 그냥 쓰고!" 이런 생각을 하다가~ 나중에 "이왕 뜯어서 리모델링하는거 다~ 할껄"이라는 후회가 남을꺼 같아서 천장 뜯고 모든 전선을 교체하기로 마음을 먹었습니다. 

역시 쉬운건 없었습니다. 전기공사는 동네 조명집, 지인분들께 자문을 구했고, 오래된 아파트다보니 쉽게 작업을 하고자 하시는 분도 없고 공사비도 너무 비싸고... 제가 전문적인 지식이 없는 터라 "천장 위에 나열되어있는 전기 교체가 뭐가 그렇게 어려운가?" 라고 생각을 했는데, 좁은 관안을 통해서 전기 선들이 각자의 위치로 가더라구요~ ㅋㅋㅋ 몰라도 너무 몰랐다는...

그 좁은 관들이 오랜 세월로 혹, 녹았다던지, 시멘이 찼다던지,,,, 하면 공사가 어려워져서 위험부담을 안고하는 공사라 비용도 비싸고 많은 사람들이 꺼려하셨답니다.

아니나 다를까 공사가 수월치 않았습니다. 우려했던 일들이 일어나기 시작합니다. 전선을 그냥 넣어서는 반대편 관으로 나오지 않는다는... ㅠㅠ 오래전 지어진 아파트라 각방마다 구분되어 전선이 연결된 것이 아니라 두꺼비에서 거실, 거실에서 방 전등, 방 스위치에서 콘센트, 이렇게 연결연결 되어 설치가 되어 있어서 작업도 힘들었답니다. 

금방 끝날 수 있는 셀프인테리어 리모델링 전기공사가 계속 계속 시간지연이 되며 진행됩니다. 기존 전선에 새전선을 연결하여 들어가는 전선에 린스칠을 해서 교체하는 방법으로 반대편에서 당겨주고 반대편에서 밀어주고 도와가며 일을 끝냈습니다. 린스 없이는 작업이 안되다는 사장님말씀~ㅋㅋㅋ

작업을 하다보니 전선에 전선 제작년도가 찍힌다는... 사실.. ㅋㅋㅋ 1983년 전선이더라는... 오래된 아파트 인줄 알고는 있었지만... ㅋ ㅑ~~~~~~~ 전기 사장님 말씀은 전선이 너무 깨끗하다고... 피복을 까봐도 새 전선과 같다며... "괜히 전기공사를 했나?" 이런생각이 확- 드는것이.... 그래도 나중에 남을 찝찝함을 생각하면 올 교체가 정답!

전선 작업은 하루면 충분합니다. 

오전중에 끝날 공사 작업이 저희는 힘들게 오후에 끝났습니다. 

견적은 70~100만원 

※견적가는 현장에 따라 달라지므로 참고만 하세요~

저는 전기사장님의 불찰로 같이 일하실분이 안 구해져서 제가 보조를 하고 인건비를 벌었답니다. 음하하하하하하.. 무려 25만원 절감~ 

오늘은 셀프인테리어 리모델링 전기공사에 대해서 살펴보았습니다. 전기공사는 기존 등, 스위치, 콘센트, 혹은 인터넷 들어오는선, 보일러 선 등 변동사항이 없으면 신경쓸 부분은 없습니다. 

저희는 아파트가 오래되어 외부에서 티비나 인터넷 선이 들어오거나 후드, 에어컨 등 노출 콘센트, 매입등 등 전기사장님이랑 이야기해서 전선들을 쫙-쫙- 뽑아 두었답니다. 전문가와 많은 이야기를 하시고 모르거나 궁금한건 많이 많이 물어보세요~

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• 셀프인테리어 리모델링하기 철거편

• 셀프인테리어 리모델링 설비편

• 셀프인테리어 리모델링 샷시편

아파트 셀프인테리어 리모델링 세번째 샷시작업

설비작업 후 샷시달기! 요즘은 문턱 없는 바닥작업을 하기에 샷시틀, 문틀을 먼저 시공했어야 했습니다. 

셀프인테리어 리모델링이 생각보다 철거와 설비가 빨리 진행되다 보니 샷시 유리까지는 제작이 안 되고 샷시틀과 문틀만 먼저 시공하는걸로 샷시작업을 진행하였습니다. 아파트가 엘리베이트 없는 4층이다보니 모든 자재를 사다리차로 올리고 샷시틀 작업하기.

아래사진은 샷시틀, 문틀 작업 후 사진입니다.

위 사진은 샷시틀 아래로 공간이 많이 남아 벽돌로 메꾸어주고 아래사진은 샷시틀 위 공간이 너무 많이 남아 벽돌은 올릴 수가 없고 다른 마감을 해야합니다. 

빈공간이 어떻게해서 저렇게 나오는지 아직 원인 파악이 되지 않고 있습니다. 샷시 사장님 말씀은 철거 시 메꿔놓은 벽돌을 뺀거 같다는데... ㅡ,.ㅡ;;; 바닥 높이가.. 확 낮아진것도 아닌데... 우째 저런 공간이 남는지... 볼때마다 속상하답니다. 

이왕 벌어진 일, 안은 스트로폼으로 채우고 깔끔하게 마감해주시는걸로... 차후 샷시 마지막 작업하고 어떻게 마감되었는지 상세히 올려보겠습니다.

이런 착오가 생기지 않기 위해서는 철거 후에 실측을 했어야 되는게 맞는거 같기도 하고.... 셀프인테리어 리모델링에 대한 지식이 아예 없었던터라 처음부터 어려웠지만 조금씩 알면 알 수록 더 어려워지는것 같습니다.

샷시는 저렴한 PNS제품으로 앞, 뒤 베란다 전면 단창, 

실내 4짝 이중창 2개, 실내 2짝 이중창 2개, 

현관문, 신발장출입문, 문짝 3개, 난간

750만원정도 견적 받았고 작업은 아직 진행 중이나  3일작업정도 

※여기서 견적가는 현장에 따라 달라 참고만 하시기 바랍니다.

오늘은 셀프인테리어 리모델링 세번째 작업 샷시편을 포스팅해보았습니다. 철거와 설비까지는 아무 어려움 없이 진행되었으나 설치작업이 시작되면서 샷시틈은 물론이고 여기저기 애매한 부분이 보이기 시작했답니다. 아.... 지나고 보면 별거 아닌데 처음이고 무지한 터라... 아쉬움도 많고 속상하기도 하고... 막.... 

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• 셀프인테리어 리모델링하기 철거편

• 셀프인테리어 리모델링 설비편

아파트 셀프인테리어 리모델링 두번째 설비

아직도 진행중인 셀프인테리어 리모델링, 철거를 시작하고 20일째 공사중입니다. 공종별로 순서가 있다보니 준비된 공종을 먼저 시공 할 수도 없고 그래서 ... ing! 오늘은 타일작업중이랍니다. 

셀프인테리어 리모델링을 결심하고 철거도 우리가 전부하는게 맞는건지, 각 공종팀들이 철거를 하고 리모델링을 하는 것이 맞는 것인지... 아파트 셀프인테리어 리모델링에 관해 완전 무지했던터라 전문가 지인에게 물어보고 진행을 하였습니다. 

저희 경우는 기본 골조만 남겨두고 올 리모델링을 해야되는 상황이라 전부 철거를 하는 것이 맞다고해 올 철거를 실시하고 설비시공을 하였습니다. 

아래사진은 철거 완료 사진입니다.

이번 셀프인테리어 리모델링을 하면서 사람 구하기기 제일 힘들었던 공종이 설비인데요, 철거 사장님 추천으로 비교 견적 없이 진행하였습니다. 

설비가 필요한 공간은 높이 6센티 정도이며, 

급수, 배수, 난방관련 배관, 조절기, 보일러 등 

총 260만원이 들었습니다. 이틀공사였습니다. 

※제가 올리는 견적가격은 현장별로 차이가 있으니 꼭 참고만 하시기를 바랍니다.

아래사진은 설비 완료 사진입니다. 철거 후 모래 위에 급수, 배수관을 깔고 은박돗자리같은 보강재를 깔고 보일러 분배기에서 난방관이 쭈-욱 이어져 시공된 사진입니다. 깔끔하게 잘 시공 되었죠?

처음 셀프인테리어 리모델링을 마음 먹고 견적받으면서 바닥을 얼마나 파야되는지? 기포층까지 파야되는지? 기포층??? 등 모르는 것을 물어보셔서 참... 앞이 캄캄했지만 공종별로 사장님들과 많은 이야기를하고 궁금한거는 물어보고 맞춰가니 생각보단 공사진행이 수월하게 되었답니다. 

설비는 정말 여기까지! 레미콘까지가 설비의 끝인줄 알았던 쌩초보라...ㅡ,.ㅡ;;;; 또 부랴부랴 방통업체를 알아보았답니다. 그리고 저희는 굳이 필요치 않아 생략하였으나 욕실까지 난방 배관이 들어가면 겨울에 욕실이 따뜻하이 좋겠죠~ 

좋은 정보 유익하게 활용하시고 

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아파트 셀프인테리어 리모델링 첫번째 철거하기

아파트 보일러 배관 문제로 바닥까지 깨부수고 기본 뼈대(=골조)만 남겨두고 인테리어를 해야될 상황!

일단 주변 지인들 소개로 올~리모델링 견적 받아 보기~

○35년된 오랜된 27평 맨션

○엘리베이터 없는 4층

○철거는 물론 바닥 설비부터 모든 견적

○오래된 가구, 냉장고, 세탁기 등 폐기물 처리할 물건들 많음

○샷시는 고급으로 하면 금액이 많이 뛰어서 저렴한걸로

○깔끔하게 일반적으로 많이 쓰는 제품들로...

라는 조건으로 견적을 받아 보았습니다. 아래 사진은 철거 전 사진입니다. 

사진을 미리 찍어 둔다는게... 또 이렇게 밖에... ㅠㅠ

셀프인테리어 리모델링하기 견적은 최소 3300만원에서 6천까지 요구하시는 업자분도 계셨는데, 엘리버이터도 없고 집짓는것 보다 어려운 난공사라 하기싫어서 6천을 부르시는 느낌.... ㅡ,.ㅡ;;;; 

여튼 견적을 받으면서 이 촌구석에서 아파트 가격도 얼마하지도 않는데... 배보다 배꼽이 더 커지겠다는 생각도 들고 투입할 수 있는 금전적 한계가 있었기에 셀프인테리어를 하기로 결심했답니다. 

무엇보다도 공사 중 관리 감독을 할 수 있는 사람이 있어야된다는...

그럼 각 공종별로 견적의뢰~ 시작!

철거, 설비, 샷시, 등 여러분이 현장 답사 후, 셀프인테리어 리모델링을 하면 어려움이 많고 공정 공정별 어중간한 부분의 책임소지 등... 깔끔하게 공사가 안되니 인테리어업자들에게 통으로 넘기라고 조언하시는 분들이 너무 많으셨답니다. 

또 공정별로 견적을 부탁드렸음에도 불구하고 자기도 인테리어를 하니 통으로 견적 넣으시는 분들도 계시고, 공정별로 적당한 가격과 믿을 만한 사람 많나기가 쉽지 않았답니다. 

여기저기 계속 견적받고 고민만하다가, "이래서는 안되겠다" 싶어서 일단 깨고 나면 뭐든 일 진행이 될꺼같아서, 철거업체를 정하고 셀프인테리어 리모델링하기 철거편 시작~ 두둥~

아래 사진은 철거 중인 사진입니다. 첫날 가구, 싱크 등 분해할 수 있는 모든 것을 분해하시고 한쪽으로 모아두기 그리고 다음날 폐기물 하차와 바닥깨기

철거도 여러업체 견적을 받아 보았습니다. 4층이다보니 철거비용이 많이 나왔다는... 보통 3층까지만해도 밖으로 던지거나 큰 원통관을 통해서 폐기물을 처리하지만 4층은 어쩔수 없이 장비를 써야된다는.... 

저는 견적가 보다 조금 저렴하게 이용하였고, 위 사진 분홍색칠한 부분도 철거를 했답니다. 기존 미닫이문으로 거실겸 방이였던 공간을 거실로 쓸 예정이라 탁 트인 느낌으로... 기존 골조가 아닌 벽돌로 쌓은 부분이라 철거가 가능했답니다. 

아래사진은 철거 후 사진입니다. 기존 바닥에서 10cm정도 파내었답니다. 

현관, 베란다 타일은 그대로 두었답니다. 그 위에 재시공이 가능하니까요. 

이렇게 현장 작업 중 둘러보시면서 필요부분은 더 철거를 요구하거나 모르는 부분은 물어보셔야 나중에 뒷 손, 뒷 돈이 더 안들어간답니다. 

사실 셀프인테리어 리모델링에 관심이 많고 지식이 있으신분은 셀프인테리어 리모델링하기가 훨 쉬울텐데.... 저는 공종별로 사장님들과 통화하면서 이야기하시는 용어 하나하나 물어야해서... 참... 많은 시간 통화했다지요~ ㅋㅋㅋ 참... 지금도 공사 진행중이지만... 쉽지 않습니다. 

그래서 철거비용은 370만원~400만원정도 작업시간은 2일하고 반나절 조금 더 걸렸답니다. 

※제가 올리는 견적가격은 현장별로 차이가 있으니 꼭 참고만 하시기를 바랍니다. 

오늘은 셀프인테리어 리모델링하기 철거편을 포스팅하였습니다. 차근차근 순서대로 셀프인테리어 리모델링하기 올리도록하겠습니다. 

셀프인테리어 하고자 마음을 먹으셨다면 비교 견적 많이 받아 보시고 많이 물어보시고 차근차근하다보면 힘은 들어도 그만큼 금전적으로 아낄 수 있으니 보람은 있으실껍니다.

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